在风水学上，《砂体》指的是房屋周围所有的低于本身的凸出物或足以影响到建筑本身的高出物（不是高山），像小山丘、假山、土堆明显的高出的路面、围墙、房屋、树木、电塔、电线杆、讯号台、烟囱、水塔，甚至包括到消防栓及垃圾堆、物料堆等，均以砂体来论之。砂又有《吉砂》与《凶砂》之别，在方位上，如在房屋建物的吉方，而且形状要好，如《冠带》、《旗鼓》等，为吉砂，吉砂又分为富砂与贵砂，富砂感应收入及生意、财产的增加、公司的业务兴隆、财源顺畅；贵砂指的是居家升官得意，参加各种考试如愿、名列前茅、家人正派规矩、安分守己、行为端庄；公司行号或工厂即是产品在市场上有名气、名声远播、安定成长。
倘若《砂体》是在房屋的凶方，而且形状怪异、不佳，如带刀、带箭尖角之状，或有水泥砖头或假山等物堆起之形状，略像一侧卧或仰卧之人形，或像墓碑、坟山、、、等含射不祥意味的状况，，都以凶砂来论之。上述砂体，在风水学上称之为《暴尸露骨》之凶砂。总之，一般状况之下，屋门前有碍眼之不当克射物，或居住楼上之住家办公室，于大厅阳台前有奇形碍眼之克射物，如铁塔、屋角屋脊、奇形之招牌、庙宇之屋角龙头直射等等，俱以凶砂论之。
兹将吉砂与凶砂对房屋风水之影响，说明如后：
(一)居家房屋或厂房在大树浓荫之下，整个房屋因树荫过密而把大部分的阳光都遮住了，或有些老式公寓，因使用年限久了，以致整个墙壁皆布满青藤茎类，如《爬山虎》之类的植物，均主阴气太重，居家生女不生男，且女性掌权，阴盛阳衰之象，公司工厂主产品滞销，阴人为害。
(二)面临高架桥或高架道路两侧之房屋，名之为《桥砂》，遇之不吉。尤其是高架桥上下斜坡道两侧之店面及办公室最为不吉，必主居家生怪病，生意起伏不平，频生事端而事业破败。
(三)面临地下车道两侧之房屋，为《陷砂》，主凶，为坎、为空亡之砂，不论是住家或营业场所均以不吉论之。因为门前或屋后之气陷下，且为《落气》截断，主万事莫展、困厄重重。
(四)面向铁路两侧之房屋，不吉，主破败主业或损丁、癌症。此类房屋煞气较重，房屋背对铁路尚可，面向铁路再向凶方，那就是《不是愁中，即是病中》矣。
(五)房屋大门前面如见邻宅之屋角呈90度或180度之直射，称之为屋角煞。居住于高楼上之大厅、阳台正对邻屋之屋角亦同论（长距离无妨）。主灾生无妄，易生突发性之意外凶厄，经营事业主小人为害，逢凶方更主百事如灰。此类之住宅亦常发生车祸，癌症之情事。
(六)房屋之后面如有相连之空置无人居住之破败废宅，或产权不清、遭法院查封或经营倒闭未予处理之空宅，主该宅外实内虚，暗生凶厄。此类住宅或办公室以老式之公寓（无防火巷及墙壁连栋或现在之小型套防、小型写字间、办公室居多。）
(七)一栋大楼，前后皆有马路直冲，谓之《前冲后冲，两手空空》，主财来财去，富贵如过眼烟云。用之于厂房之住家亦同论之。
(八)店落于三叉路口或三叉巷口之房屋，名之杂气或散气，主企业主人主意不定，多作少成，一沉一浮，经营潦倒。居家主兄弟分离、六亲缘薄之家。
(九)房屋座落于庙宇或大型牌楼，拱门或法院、监狱、警局、政府办公大楼大门之正对面，均主不吉，因衙门主官杀之气，逢之主官讼是非。尤其以一般庙宇之大门及两侧相邻之房屋最为不吉。如逢庙宇屋顶之龙头直射90度或180度，更主大凶，如有大树或其他广告牌或建物遮住即可。
(十)如房屋位于面向医院（小型诊所不算）之大门或侧门及后门之状况，主不吉，主生晦气，居家及企业营商均不利，尤以面向医院后门之太平间或急诊室出入口更主大凶。
(十一)建筑物之四周均起高楼，在风水学上名之为《五鬼照星》，住中屋主绝人丁，经营企业如井底之蛙、四面楚歌，而一筹莫展。
(十二)独立而狭长之建物高耸而四周围俱是低矮之房屋，在风水学上名为《四水不聚》，主气散财散，事业孤立无援、人气不聚，努力而无功、虚而不实，居家主孤寡。
(十三)门前有突起之垃圾堆，或大型垃圾容器或破败之小屋，主屋主多病、口舌，企业败财难展，尤以楼下店面或办公室住家最验。
(十四)建物座落于近坟山或公墓边，有其它建物等遮住无妨，否则房屋之前后左右有接近之坟冢，俱为阴霾之宅，居之不吉，企业办公营商更无兴旺可言。
(十五)厂房或居家门前见空心树或枯死之大树，主负责人及主人多病，肝不佳。如门前独树，分开两枝，主股东及内部人事不和及官讼是非。
以上所论为十五种基本之凶砂，那么，什么样的砂体称之为吉砂呢？
(一)房屋建筑方正、中间中庭呈U型，左右均有护砂、主贵，如同坐在太师椅上安稳而尊贵之型。
(二)房屋或厂房后面有山，前面明堂深远，左右有树木拱扶聚气，或建筑物呈品字型排列，则居中之宅逢元大吉。
(三)建物之前后若有三角形尖出之山峰或秀丽之屋顶突出物，主生意名扬四海，居家当运有科甲、功名、功试之吉庆。
(四)屋后若见山势如金钟或纱帽之状，或有一庄严厚重之建筑物为房屋之靠山，逢元运主贵气，文武双全、事业成就、堆金积玉、吉祥如意也。